5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Passage de la Lancette

Prix immobiliers Passage de la Lancette à Saint-Malo par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 026 €/m²	5 026 €/m²
Fourchette courante au m²	4 100 – 5 077 €	4 100 – 5 077 €
Prix moyen au m²	4 571 €/m²	4 571 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 571 €/m²	3 571 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 081 €/m²	5 081 €/m²
Prix de vente médian	250 000 €	250 000 €
Prix de vente moyen	231 920 €	231 920 €
Vente la moins chère	162 600 €	162 600 €
Vente la plus chère	287 000 €	287 000 €
Surface moyenne	53 m²	53 m²
Nombre de ventes	5	5

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage de la Lancette à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 5 026 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 100 €/m² et 5 077 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 231 920 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 600 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 5 081 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de la Lancette se classe 79e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Passage de la Lancette
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Place aux Herbes	50 m	4 146	−17,5 %	5
Place du Pilori	50 m	4 896	−2,6 %	6
Rue du Point du Jour	50 m	4 800	−4,5 %	11
Rue la Vieille Boucherie	100 m	4 911	−2,3 %	5
Passage de la Grande Hermine	100 m	4 374	−13 %	6
Rue Thevenard	100 m	4 614	−8,2 %	12
Rue Vincent de Gournay	100 m	4 310	−14,2 %	7
Rue du Boyer	100 m	4 347	−13,5 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Passage de la Lancette.

Prix immobilier Passage de la Lancette, Saint-Malo

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Prix dans les rues voisines

Passage de la Lancette sur la carte des prix de Saint-Malo

Autres rues à Saint-Malo