Prix immobilier Rue de la Crosse, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 889 €/m² dans la voie Rue de la Crosse à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 848 €/m² et 6 433 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 355 200 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 817 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 633 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Crosse se classe 99e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 800 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).