Prix immobilier Avenue Charles Guernier, Saint-Malo

Dans la voie Avenue Charles Guernier à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 483 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 091 €/m² et 5 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 150 000 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 1 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 591 €/m² à 6 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles Guernier se classe 168e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 994 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).