Prix immobilier Rue des Bains, Saint-Malo

Dans la voie Rue des Bains à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 8 430 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 215 €/m² et 10 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 318 200 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 87,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 1 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 861 €/m² à 11 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bains se classe 3e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 46,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).