Prix immobilier Rue du Lucet, Saint-Malo

Dans la voie Rue du Lucet à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 634 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 732 €/m² et 5 480 €/m².

Les maisons (4 794 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 626 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 621 014 € pour 123 m², celui d'un appartement 116 368 € pour 30 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 320 €/m² à 8 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lucet se classe 140e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 792 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).