Prix immobilier Impasse du Pdt John Kennedy, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 017 €/m² dans la voie Impasse du Pdt John Kennedy à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 667 €/m² et 5 270 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 282 744 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 174 700 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 479 €/m² à 7 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Pdt John Kennedy se classe 80e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 29,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).