Prix immobilier Rue du Goeland, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 476 €/m² dans la voie Rue du Goeland à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 879 €/m² et 6 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 269 129 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 000 € et la plus chère à 930 102 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 892 €/m² à 7 540 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Goeland se classe 49e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 132 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).