Prix immobilier Rue Jean Legatelois, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 648 €/m² dans la voie Rue Jean Legatelois à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 932 €/m² et 6 552 €/m².

Les maisons (6 704 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 932 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 711 337 € pour 111 m², celui d'un appartement 291 250 € pour 61 m².

C'est 25,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 833 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 110 €/m² à 6 832 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Legatelois se classe 44e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 747 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).