Prix immobilier Rue Francois Dubreuil, Saint-Malo

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Dubreuil à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 4 032 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 635 €/m² et 4 675 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 245 129 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 985 €/m² à 7 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Dubreuil se classe 215e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).