Prix immobilier Rue des Merciers, Saint-Malo

Dans la voie Rue des Merciers à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 5 494 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 520 €/m² et 5 643 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 220 794 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 7 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Merciers se classe 48e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 705 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).