Prix immobilier Rue du Pre Brecel, Saint-Malo

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Pre Brecel à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 4 910 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 986 €/m² et 5 393 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 203 411 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 492 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 436 €/m² à 9 291 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre Brecel se classe 94e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).