Prix immobilier Rue de la Balue, Saint-Malo

Dans la voie Rue de la Balue à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 3 784 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 529 €/m² et 4 340 €/m².

Les maisons (4 556 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 664 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 466 667 € pour 135 m², celui d'un appartement 225 580 € pour 66 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 750 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 082 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Balue se classe 236e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).