Prix immobilier Rue de la Hulotais, Saint-Malo

Dans la voie Rue de la Hulotais à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 3 564 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 822 €/m² et 3 964 €/m².

Les appartements (3 730 €/m²) se vendent 42,7 % plus cher au m² que les maisons (2 613 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 252 467 € pour 87 m², contre 193 704 € pour un appartement de 56 m².

C'est 20,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 342 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 941 €/m² à 4 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Hulotais se classe 252e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 24,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 858 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).