Prix immobilier Rue de Riancourt, Saint-Malo

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Riancourt à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 3 866 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 980 €/m² et 4 350 €/m².

Les appartements (4 021 €/m²) se vendent 20,1 % plus cher au m² que les maisons (3 347 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 370 155 € pour 110 m², contre 208 146 € pour un appartement de 53 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 430 € et la plus chère à 482 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 493 €/m² à 6 437 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Riancourt se classe 228e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).