Prix immobilier Boulevard Leonce Demalvilain, Saint-Malo

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Leonce Demalvilain à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 4 049 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 987 €/m² et 4 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 174 852 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 4 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Leonce Demalvilain se classe 213e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 592 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).