Prix immobilier Boulevard Douville, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 674 €/m² dans la voie Boulevard Douville à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 103 €/m² et 5 211 €/m².

Les appartements (4 706 €/m²) se vendent 1,4 % plus cher au m² que les maisons (4 643 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 735 444 € pour 156 m², contre 238 222 € pour un appartement de 53 m².

C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 953 €/m² à 7 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Douville se classe 136e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 170 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).