Prix immobilier Rue des Cypres, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 781 €/m² dans la voie Rue des Cypres à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 156 €/m² et 6 217 €/m².

Les appartements (5 820 €/m²) se vendent 3,5 % plus cher au m² que les maisons (5 625 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 217 564 € pour 38 m², contre 207 342 € pour un appartement de 36 m².

C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 342 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 146 €/m² à 7 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cypres se classe 35e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 132 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).