Prix immobilier Avenue de Broceliande, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 667 €/m² dans la voie Avenue de Broceliande à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 172 €/m² et 7 704 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 425 000 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 48 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 1 418 756 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 600 €/m² à 10 536 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Broceliande se classe 14e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).