Prix immobilier Rue de Beaulieu, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 575 €/m² dans la voie Rue de Beaulieu à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 860 €/m² et 5 484 €/m².

Les maisons (4 875 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 516 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 422 324 € pour 88 m², celui d'un appartement 225 833 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 647 619 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 684 €/m² à 6 015 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Beaulieu se classe 153e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 054 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).