Prix immobilier Rue des Caraibes, Saint-Malo

Dans la voie Rue des Caraibes à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 3 128 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 656 €/m² et 3 193 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 912 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 30,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 432 €/m² à 3 594 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Caraibes se classe 264e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 334 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).