Prix immobilier Rue du Perou, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 163 €/m² dans la voie Rue du Perou à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 026 €/m² et 3 649 €/m².

Les maisons (3 366 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 163 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 269 383 € pour 81 m², celui d'un appartement 196 133 € pour 59 m².

C'est 29,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 354 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 722 €/m² à 4 030 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Perou se classe 263e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 334 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).