Prix immobilier Boulevard de la Republique, Saint-Malo

Dans la voie Boulevard de la Republique à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 156 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 411 €/m² et 4 678 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 237 996 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 397 €/m² à 5 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Republique se classe 203e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).