Prix immobilier Rue des Maraichers, Saint-Malo

Dans la voie Rue des Maraichers à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 3 657 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 293 €/m² et 4 072 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 147 902 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 274 560 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 656 €/m² à 4 446 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Maraichers se classe 248e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 866 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).