Prix immobilier Rue des Acadiens, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 409 €/m² dans la voie Rue des Acadiens à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 013 €/m² et 3 562 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 152 649 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 24,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 042 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 442 €/m² à 4 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Acadiens se classe 258e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 046 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).