Prix immobilier Boulevard des Talards, Saint-Malo

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Talards à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 3 528 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 957 €/m² et 4 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 177 751 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 834 €/m² à 6 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Talards se classe 255e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).