Prix immobilier Rue Montjoie, Saint-Malo

Dans la voie Rue Montjoie à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 450 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 204 €/m² et 4 788 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 233 397 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 833 €/m² à 5 670 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montjoie se classe 170e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).