Prix immobilier Avenue Aristide Briand, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 784 €/m² dans la voie Avenue Aristide Briand à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 303 €/m² et 4 828 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 239 167 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 16 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 711 €/m² à 6 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Aristide Briand se classe 237e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).