Prix immobilier Avenue Charles Prevet, Saint-Malo

Dans la voie Avenue Charles Prevet à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 500 €/m² et 6 963 €/m².

Les maisons (5 896 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 584 000 € pour 104 m², celui d'un appartement 217 000 € pour 45 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 104 €/m² à 7 207 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles Prevet se classe 83e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 788 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).