Prix immobilier Rue du Minihic, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 395 €/m² dans la voie Rue du Minihic à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 167 €/m² et 10 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 391 754 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 108,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 053 €/m² à 11 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Minihic se classe 1re sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 84,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).