Prix immobilier Boulevard Saint Mich des Sablons, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 086 €/m² dans la voie Boulevard Saint Mich des Sablons à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 334 €/m² et 5 708 €/m².

Les appartements (5 171 €/m²) se vendent 42,8 % plus cher au m² que les maisons (3 622 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 572 400 € pour 123 m², contre 235 200 € pour un appartement de 45 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 782 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 209 €/m² à 8 234 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Mich des Sablons se classe 71e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).