Prix immobilier Avenue de Lorraine, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 363 €/m² dans la voie Avenue de Lorraine à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 781 €/m² et 8 851 €/m².

Les maisons (7 780 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 874 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 890 000 € pour 119 m², celui d'un appartement 308 625 € pour 62 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 525 €/m² à 9 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lorraine se classe 51e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).