Prix immobilier Rue du Naye, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 000 €/m² dans la voie Rue du Naye à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 199 €/m² et 4 835 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 186 405 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 700 € et la plus chère à 449 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 863 €/m² à 6 978 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Naye se classe 219e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).