Prix immobilier Rue Alphonse Thebault, Saint-Malo

Dans la voie Rue Alphonse Thebault à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 4 536 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 156 €/m² et 5 235 €/m².

Les appartements (4 554 €/m²) se vendent 15 % plus cher au m² que les maisons (3 960 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 333 000 € pour 94 m², contre 228 523 € pour un appartement de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 515 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 6 271 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Thebault se classe 159e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).