Prix immobilier Rue Louis Braille, Saint-Malo

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 861 €/m² dans la voie Rue Louis Braille à Saint-Malo, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 708 €/m² et 5 018 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 203 544 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 255 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 324 €/m² à 5 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Braille se classe 101e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 559 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).