Prix immobilier Avenue de la Hoguette, Saint-Malo

Dans la voie Avenue de la Hoguette à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 6 340 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 977 €/m² et 8 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 350 375 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 40,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 841 €/m² à 9 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Hoguette se classe 17e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 017 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).