Prix immobilier Rue Dreux, Saint-Malo

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Dreux à Saint-Malo dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 818 €/m² et 5 587 €/m².

Les maisons (6 373 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 542 941 € pour 91 m², celui d'un appartement 340 000 € pour 68 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 8 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dreux se classe 84e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 517 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).