Prix immobilier Passage des Roseaux, Saint-Malo

Dans la voie Passage des Roseaux à Saint-Malo, le prix médian constaté est de 2 436 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 917 €/m² et 3 247 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 189 557 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 45,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 500 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 883 €/m² à 3 580 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage des Roseaux se classe 284e sur 285 voies de Saint-Malo pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 819 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Malo, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).