Prix immobilier Rue Voltaire, Bègles

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Voltaire à Bègles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 523 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 208 €/m² et 3 690 €/m².

Les maisons (3 940 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 488 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 252 450 € pour 66 m², celui d'un appartement 167 876 € pour 51 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 302 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 508 €/m² à 4 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Voltaire se classe 109e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 599 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).