Prix immobilier Rue Marc Sangnier, Bègles

Dans la voie Rue Marc Sangnier à Bègles, le prix médian constaté est de 3 675 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 263 €/m² et 3 846 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 216 900 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 700 € et la plus chère à 596 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marc Sangnier se classe 88e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 172 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).