Prix immobilier Chemin Bel Air, Bègles

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin Bel Air à Bègles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 372 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 636 €/m² et 3 880 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 181 071 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 400 € et la plus chère à 505 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 529 €/m² à 4 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Bel Air se classe 120e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 695 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).