Prix immobilier Rue Calixte Camelle, Bègles

Dans la voie Rue Calixte Camelle à Bègles, le prix médian constaté est de 3 500 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 297 €/m² et 3 735 €/m².

Les maisons (3 664 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 321 500 € pour 90 m², celui d'un appartement 218 021 € pour 66 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 438 €/m² à 4 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Calixte Camelle se classe 111e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).