Prix immobilier Rue Urbain Sebie, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 757 €/m² dans la voie Rue Urbain Sebie à Bègles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 378 €/m² et 4 318 €/m².

Les maisons (4 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 474 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 291 000 € pour 69 m², celui d'un appartement 218 630 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 318 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 459 €/m² à 4 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Urbain Sebie se classe 85e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 193 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).