Prix immobilier Rue Louis Laverny, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 800 €/m² dans la voie Rue Louis Laverny à Bègles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 576 €/m² et 5 214 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 342 550 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 28 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 315 470 € et la plus chère à 528 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 6 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Laverny se classe 17e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 24 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 872 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).