Prix immobilier Résidence Paul Eluard, Bègles

Dans la voie Résidence Paul Eluard à Bègles, le prix médian constaté est de 2 706 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 478 €/m² et 3 144 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 180 076 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 27,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 111 € et la plus chère à 234 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 925 €/m² à 3 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Paul Eluard se classe 134e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 26,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 703 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).