Prix immobilier Rue des Muriers, Bègles

Dans la voie Rue des Muriers à Bègles, le prix médian constaté est de 3 065 €/m², tous logements confondus, d'après 89 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 675 €/m² et 3 659 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 88 ventes, pour un prix moyen de 155 600 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 670 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Muriers se classe 128e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 675 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).