Prix immobilier Rue Andre Lapelleterie, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Rue Andre Lapelleterie à Bègles, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 186 €/m² et 4 118 €/m².

Les maisons (4 095 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 452 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 405 403 € pour 92 m², celui d'un appartement 181 851 € pour 53 m².

C'est 4,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 300 € et la plus chère à 627 070 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 466 €/m² à 7 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Lapelleterie se classe 102e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 172 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).