Prix immobilier Rue du Marechal Lyautey, Bègles

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Marechal Lyautey à Bègles dans la base DVF, pour un prix médian de 4 954 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 394 €/m² et 5 450 €/m².

Les appartements (5 577 €/m²) se vendent 31,4 % plus cher au m² que les maisons (4 245 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 223 333 € pour 59 m², contre 232 333 € pour un appartement de 39 m².

C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal Lyautey se classe 11e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 414 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).