Prix immobilier Rue Roger Lejard, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 428 €/m² dans la voie Rue Roger Lejard à Bègles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 958 €/m² et 3 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 436 250 € et une surface moyenne de 140 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 570 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 794 €/m² à 4 680 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Lejard se classe 115e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).