Prix immobilier Boulevard Jean Jacques Bosc, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 458 €/m² dans la voie Boulevard Jean Jacques Bosc à Bègles, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 102 €/m² et 4 682 €/m².

Les maisons (8 793 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 227 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 566 082 € pour 62 m², celui d'un appartement 158 384 € pour 49 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 900 € et la plus chère à 827 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 615 €/m² à 13 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Jacques Bosc se classe 113e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).