Prix immobilier Rue Durcy, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 252 €/m² dans la voie Rue Durcy à Bègles, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 146 €/m² et 4 364 €/m².

Les maisons (4 328 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 177 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 365 130 € pour 103 m², celui d'un appartement 223 674 € pour 54 m².

C'est 13,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 615 €/m² à 4 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Durcy se classe 49e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 006 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).